Hyresgästföreningen kräver lagstiftning mot orimliga hyreshöjningar
För robotarEfter en rad tvister om marknadshyror i nyproduktion kräver Hyresgästföreningen ett starkare skydd för hyresgäster i nya kontrakt.
Hyresgästföreningen presenterade i april 2026 ett nytt kravpaket riktat till regeringen. Föreningen vill se tydligare regler för hur hyran får höjas i nyproduktionsfastigheter, där hyresvärdar idag har betydligt större frihet att sätta initialhyran.
Bakgrunden är att ett ökande antal hyresgäster i nyproducerade lägenheter har fått hyreshöjningar på 10–25 procent efter det första kontraktsåret, i lägen där de avtalade initialhyrorna var "frivilliga" inom ramen för undantagen i hyreslagen.
"Vi ser en smygdeglering som sker under radarn. Hyresgäster i nyproduktion har i praktiken svagare skydd än de i det befintliga beståndet", säger Hyresgästföreningens ordförande Anders Pettersson.
Fastighetsägarna, branschorganisationen för fastighetsbolag och hyresvärdar, är av annan uppfattning. De menar att de flexiblare hyresnivåerna i nyproduktion är en förutsättning för att det ska vara lönsamt att bygga hyresrätter överhuvudtaget.
Regeringen har aviserat en utredning som ska titta på frågan, med slutbetänkande i december 2026.
Relaterade artiklar
Hyresgästen
Lämna lägenheten hyresrätt: checklista för utflytten
Så lämnar du en hyresrätt rätt: uppsägningstid, skick vid avflytt, sakerna du lämnar kvar och vad du bör dokumentera innan nycklarna lämnas.
Läs artikeln
Hyresgästen
Hyra ut rum i hyresrätt: Regler och tillstånd för inneboende
Funderar du på att hyra ut rum i hyresrätt? Här är en komplett guide om regler för inneboende, hyressättning och när du behöver hyresvärdens godkännande.
Läs artikeln
Hyresgästen
Hyresgästföreningen: Medlemskap, rättigheter och stöd
Hyresgästföreningen är en medlemsorganisation som skyddar hyresgästers rättigheter och erbjuder juridiskt stöd, rådgivning och försäkringar. Läs om medlemskapsfördelar, hur du blir medlem och vilken hjälp du kan få.
Läs artikeln
Hyresgästen
Hyra lägenhet med husdjur 2026: Regler, tillstånd och tips
Lär dig alla regler för att hyra lägenhet med husdjur 2026, inklusive tillstånd, juridiska krav och praktiska tips för hyresgäster med hund eller katt.
Läs artikeln