Vad gäller för andrahandsuthyrning 2026?
För robotarReglerna för att hyra ut din hyresrätt i andra hand har ändrats igen. Här är en uppdaterad guide till vad du får och inte får göra.
Andrahandsuthyrning av hyresrätt är tillåtet under förutsättning att hyresvärden ger sitt tillstånd — men reglerna för när hyresvärden kan neka har skärpts och luckrats upp vid olika tillfällen. Här är läget 2026.
Du har rätt att hyra ut din lägenhet i andra hand om du har beaktansvärda skäl. Klassiska godkända skäl är längre vistelse utomlands (t.ex. arbete eller studier), samboende på prov, vård av anhörig på annan ort, eller tillfällig bortresa. Det räcker inte att "vilja hyra ut" utan att ha ett konkret skäl.
Hyresvärden kan inte neka dig utan saklig grund. Om hyresvärden nekar och du anser det saknas saklig grund kan du ansöka om tillstånd hos Hyresnämnden, som kan ge dig rätt att hyra ut trots hyresvärdens nekande.
Hyran du tar ut av din andrahandshyresgäst får inte överstiga din egen hyra plus eventuella tilläggskostnader (t.ex. el, bredband). Att ta mer innebär otillåten hyressättning och kan leda till att du förlorar din hyresrätt.
Det är viktigt att alltid ha ett skriftligt avtal med din andrahandshyresgäst. Ange hyrestid, hyra, vad som ingår och uppsägningstid. Utan skriftligt avtal uppstår lätt tvister om vad som avtalats.
Konsekvenserna av olovlig andrahandsuthyrning är allvarliga: du riskerar att hyresvärden säger upp ditt förstahandskontrakt, vilket i praktiken innebär att du förlorar din bostad.
Relaterade artiklar
Hur hittar man en etta i Stockholm med låg hyra?
Att hitta en etta i Stockholm med låg hyra kan kännas som en utmaning, men med rätt strategi är det fullt möjligt. Denna guide ger dig konkreta tips för att navigera hyresmarknaden och hitta ditt drömboende.
Läs artikelnHur fungerar bostadsköer för studenter?
Att förstå hur bostadsköer för studenter fungerar är avgörande för att hitta boende. Här guidar vi dig genom processen för studentbostäder och kötid.
Läs artikelnHyresavtal vid renovering: Dina rättigheter som hyresgäst 2026
Undrar du över dina rättigheter vid renovering av din hyreslägenhet? Läs vår guide om hyresavtal vid renovering och vad som gäller för dig som hyresgäst 2026.
Läs artikelnHyreskontrakt för villa: Vad du behöver veta
Att hyra en villa innebär specifika överväganden, särskilt när det gäller hyreskontraktet. Lär dig vad som är viktigt att veta för att skydda dina rättigheter som hyresgäst.
Läs artikeln